сервисный центр недвижимости

Изготовление и согласование полного пакета документации для реализации объектов недвижимости. Между появлением желания (А) что-либо реализовать в сфере строительства до оформления ввода в эксплуатацию (Я) – нужно пройти большой путь разрешения Изыскательных, Архитектурных, Инженерных, Юридических и других задач, прежде чем получить рабочую проектную документацию, разных видов согласования, технические условия, экспертизу и т.д. для получения разрешения на строительство и в конечном итоге оформить право собственности на реализованный объект. Наша организация поможет сэкономить Ваше время, нервы и деньги, начиная от создания концепта до оформления завершенного строительства.

Проектирование
жилых
объектов

Разработка эскизных и рабочих проектов с получением разрешения для строительства, реконструкции, перепланировки и капитального ремонта: садовых домов, коттеджей и многоквартирных домов. В состав такой документации помимо основных архитектурно-строительных чертежей, дополнительно могут разрабатываться сертифицированным инженером разделы инженерных сетей.

Проектирование
коммерческих
объектов

Разработка эскизных и рабочих проектов с прохождением экспертизы для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта коммерческих объектов недвижимости таких как офисные здания, магазины, торговые центры, складские здания, отели, рестораны, бары, кафетерии, учреждения медицины, разных видов производств, здания сельскохозяйственного назначения и другие.

Проектирование
спортивных объектов

Главная особенность таких сооружений – большая площадь сооружений. Наши специалисты с радостью справятся с этой непростой задачей и с удовольствием разработают для вас необходимые проекты. В целом спортивные сооружения делятся на три типа: плоскостные (площадки, стадионы, залы, клубы), универсальные спорткомплексы и специализированные (бассейны, теннисные корты, ледовые арены и другие).

Проектирование
инженерных сетей

Разработка проектной документации на новое строительство, реконструкцию либо капитальный ремонт:

Вода,
канализация

Водоснабжение
Канализация
Очистные станции
Насосные станции
Скважины для воды
Ливневые системы
Дренажные системы
Автономные канализации
Резервуары чистой воды
Системы водораздела
Поля фильтрации

Отопление,
вентиляция

Котельное оборудование
Системы отопления
Системы вентиляции воздуха
Системы рекуперации воздуха
Энергоаудит
Паспорта энергоэфективности
Расчет теплопроводимости
Теплотрасы (назем./подзем.)
Теплотехнические расчеты

Электрика

Трансформаторные подстанции
Электроподключение
Электросети (Внеш./ Внутр.)
Заземление
Уличное освещение
Молниезащита
Слаботочные сети
Пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Генераторные подстанции
Солнечные электростанции

Проектирование
автомобильных дорог
и организация
дорожного движения

Разработка проектной документации с проведением инженерных изысканий на проектирование капитального ремонта, реконструкции, нового строительства дорог и организация дорожного движения. Рабочим проектом может быть учтено — дорожное полотно, тротуары, дорожные знаки, разметка, водоотвод, бортовой камень, ливневые системы, подкрепление обочин и другие комплексы инженерных сооружений, предназначенных для обеспечения безопасной и эффективной работы транспорта.

Аэрофотосъёмка

Фотографирование территории с определённой высоты от поверхности Земли при помощи аэрофотоаппарата, установленного на беспилотном летающем аппарате с целью получения, изучения и представления объективных пространственных данных на участках произведенной съемки. Полученные при аэрофотосъёмке данные особенно применимы в картографии, при определении границ территорий, кадастровому землеустройству, видовой разведке, археологии.

Гидрографическая
съёмка

Сбор информации о водных объектах для различных нужд. Целью исследования могут быть любые физические поля данных объектов. Наиболее востребованным видом работ, осуществляемых в процессе гидрографической съёмки, является батиметрическая съёмка, результатом которой является карта глубин в зоне исследования в электронном или в бумажном виде. Для проведения гидрографической съемки используется промерный эхолот, который отличается профессиональной точностью.

Техническое обследование
зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений проводит соответственный сертифицированный специалист, задача которого установить возможность его дальнейшей эксплуатации, определить техническое состояние объекта с подробным описанием состояния всех несущих конструкций предоставляем рекомендации по усилению аварийных участков конструкций. Также техническое обследование может проводиться с целью перевода садовых домов в жилые.

Топографическая
съёмка местности

Топографическая съёмка местности – это создание картографических материалов масштабом от 1:500 до 1:5000 путем съемки участка высокоточным геодезическим оборудованием с целью определить точные координаты широты, долготы и высоты, фиксированных отметок установленных цифровым тахеометром либо двухчастотным GPS, определения точного прохождения подземных и надземных коммуникаций. Топография требуется для разработки проектной документации, детальных планов территории, подключения инженерных сетей, реконструкций, нового строительства, инвентаризации территории и для других потребностей.

Геологические
изыскания

Геологические изыскания проводятся с цепью получения информации о физических и механических свойств разных слоев грунта для компетентного расчета нагрузок будущих монтируемых несущих конструкций, а также определения уровня грунтовых вод и их агрессивность воздействия на бетонные изделия. При отсутствии информации о грунтах фундаменты и другие несущие конструктивные элементы проектируются с заведомо большим запасом несущей прочности, что приводит к большим дополнительным затратам стоимости строительства.

Детальный план
территории

Детальный план территории – это градостроительная документация которая разрабатывается для смены целевого назначения земельного участка, определения целевого назначения земельного участка, отвода земельного участка либо массива, при отсутствие другой градостроительной документации для получения от архитектуры градостроительных условий и ограничений и для других потребностей определения использования территории.

Юридическое
сопровождение от А до Я

Юридическое сопровождение объектов строительства можно разделить на три стадии. Первая стадия это сбор исходных данным, тех. условий, формирования полного пакета проектной документации, получение строительного паспорта либо градостроительных условий и ограничений от местной архитектуры и другой документации с цепью получения разрешения на строительство от местной архитектурной инспекции. Вторая стадия заключается в сопровождение самого процесса строительства и третья стадия это ввод в эксплуатацию завершенного объекта строительства и оформление права собственности.